Deuxième augmentation de capital du Vontobel Sustainable Real Estate Switzerland

25 octobre 2018 -

 

La deuxième augmentation de capital du Vontobel Sustainable Real Estate Switzerland démarre le 25 octobre 2018. Estimé à CHF 75 mio., son produit sera destiné à poursuivre la construction du portefeuille à haut rendement qui s’élève actuellement à environ CHF230 mio. En particulier, il permettra de financer des achats d’immeubles d’habitation, d’ores et déjà officialisés par un acte authentique, dans les cantons de Zurich et Valais.

Le Vontobel Sustainable Real Estate Switzerland investit principalement dans des biens immobiliers à usage résidentiel dans toute la Suisse. Nous sommes l’un des rares promoteurs de fonds en Suisse à évaluer les biens immobiliers sur le plan de leurs qualités de développement durable, ceci en prenant en compte des critères tels que l’énergie et l’environnement, le confort et le bien-être, la qualité d’utilisation et la flexibilité ainsi que la mobilité et le contexte. L’augmentation de capital conduit à une meilleure diversification du portefeuille et permet de réaliser de nouvelles acquisitions.

Le prix d’émission s’élève à CHF 99,70 par action. La période de souscription court du 25 octobre 2018 au 19 novembre 2018, 17h00 (MEZ). L’attribution des parts sera rendue publique le 20 novembre 2018. La libération interviendra le 22 novembre 2018.

Le prix d’émission repose sur une évaluation des biens immobiliers composant le fonds, réalisée par des experts immobiliers indépendants. Par ailleurs, le prix d’émission tient compte des revenus accumulés depuis la fin du dernier exercice annuel ainsi que des frais secondaires occasionnés lors de l’achat des biens immobiliers. De plus, une commission d’émission de 0,75%, inclue dans le prix d’émission, sera perçue en faveur de la direction du fonds, du gérant et du distributeur.

Avec l’émission d’au maximum 757‘875 actions, le nombre d’actions en circulation augmente de 1’515’750 à, au maximum, 2‘273‘625 actions. Sur le plan des commissions, l’émission reposera sur le principe du « best effort » dans le cadre d’une offre de souscription en Suisse. Chaque ancienne action bénéficie d’un droit préférentiel de souscription. Deux droits préférentiels de souscription donnent droit à la souscription d’une nouvelle action contre paiement du prix d’émission en espèces. Il n’y a pas de négoce officiel des droits préférentiels de souscription. Les droits préférentiels de souscription peuvent être librement transférés. Les droits préférentiels de souscription qui n’ont pas été exercés durant la période de souscription deviennent caducs, sans valeur et ne font l’objet d’aucune indemnisation. A l’échéance du délai de souscription, la direction du fonds se réserve toutefois le droit de reprendre les parts éventuellement non souscrites et de les placer sur le marché, ceci sans prélever de frais.

Le fonds est réservé aux investisseurs qualifiés au sens de l’art 10 al. 3 let. a à d, 3bis et 3ter LPCC, qui ne sont pas des « personnes à l’étranger » au sens de la LFAIE.

Le prospectus d’émission relatif à l’augmentation de capital, le dernier rapport annuel, le règlement d’investissement et les statuts peuvent être obtenus sur le site www.swissfundata.ch ou directement auprès de Vontobel Asset Management AG.

 
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Vontobel Asset Management
​​Vontobel Asset Management est un gestionnaire d’actifs multi-boutiques d’envergure mondiale, opérant selon une approche active. Chacune de nos boutiques s’appuie sur des spécialistes hors pair dans le domaine des investissements, une forte culture de la performance et une solide gestion des risques. Nous offrons des solutions de pointe destinées à une clientèle institutionnelle et privée. Notre engagement envers la gestion active nous donne les moyens d’investir sur la base de nos convictions. Nous générons de la valeur grâce à nos équipes très diverses et hautement spécialisées. Nous employons environ 400 professionnels à travers le monde dont plus de 160 spécialistes en placement. Nous opérons sur 13 sites comprenant la Suisse, l’Europe et les Etats-Unis, et élaborons des stratégies et des solutions couvrant les actions, les titres à revenu fixe, les multi-actifs et les placements alternatifs. L’objectif de dégager une performance exceptionnelle et récurrente est au cœur même de notre approche depuis 1988. La solidité et la stabilité de notre actionnariat garantissent notre indépendance et l’état d’esprit qui guide nos décisions en les inscrivant dans la durée.

Remarques juridiques importantes: Ce document a été produit pour des clients  Wholesale/Retail en Suisse. Le présent document ne constitue pas une offre, une incitation ou une recommandation d’achat ou de vente de parts du fonds ou de tout autre instrument d’investissement en vue d’effectuer toute transaction ou de conclure tout acte juridique de quelque nature que ce soit, mais sert uniquement à des fins d’information. Les souscriptions aux parts de ce fonds de placement ne devraient être effectuées que sur la base du règlement d’investissement, des statuts corporatifs, du dernier rapport annuel ainsi que d’ éventuels rapports intermédiaires. Ce document est adressé uniquement aux investisseurs qualifiés selon la Loi fédérale sur les placements collectifs de capitaux (LPCC). Ces documents, la VNI actuelle ainsi que d’autres informations peuvent être obtenus gratuitement auprès de Vontobel Asset Management AG, Gotthardstrasse 43, 8022 Zurich, CACEIS Banque, Paris, succursale Nyon, comme banque dépositaire, et CACEIS (Switzerland) SA, Nyon, comme société de direction du fonds. Sauf autorisation émanant des lois de droits d’auteur, aucune de ces informations ne pourra être reproduite, adaptée, téléchargée pour une tierce partie, reliée, mise en exergue, publiée, distribuée ou transmise sous quelque forme que ce soit par quelque processus que ce soit sans le consentement écrit spécifique de Vontobel Asset Management AG («Vontobel»). Dans toute la mesure permise par la législation applicable, Vontobel décline toute responsabilité résultant de toute perte ou de tout dommage que vous encourez occasionné(e) par l’utilisation ou l’accès aux présentes informations, ou de son incapacité à fournir les présentes informations. Notre responsabilité pour négligence, violation contractuelle ou contravention à la loi résultant de notre incapacité à fournir les présentes informations dans leur intégralité ou en partie, ou pour tout problème posé par ces informations, qui ne peut être licitement exclu, se limite à la retransmission des présentes informations en intégralité ou en partie ou au paiement pour assurer cette retransmission, à notre gré et dans la mesure autorisée par la loi en vigueur. Aucun exemplaire du présent document ni aucune copie de celui-ci ne peuvent être distribués dans toute juridiction où sa distribution est limitée par la loi. Les personnes recevant le présent document doivent être conscientes de ces restrictions et les accepter. Ce document en particulier ne doit être ni distribué ni remis à des personnes américaines ni être distribué aux Etats-Unis. Toutes les entreprises décrites dans ce document peuvent, mais ne doivent pas, faire l’objet d’une position dans nos portefeuilles. Tous les pronostics, toutes les prévisions, estimations et autres hypothèses de ce document se basent sur une série d’estimations et d’hypothèses. Aucune garantie ne saurait être donnée quant au fait que ces estimations et hypothèses s’avèrent exactes si bien que les résultats effectifs peuvent fortement différer de ceux  pronostiqués

 

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